Czym jest DAC7 i jakie są moje obowiązki jako hosta?

DAC7 (Dyrektywa Rady UE 2021/514) to prawo wdrożone przez Unię Europejską w celu ułatwienia współpracy podatkowej między jej państwami członkowskimi. Głównym celem jest promowanie przejrzystości dochodów sprzedawców (tj. sprzedawców/gospodarzy lub wynajmujących/landlordów) korzystających z platform internetowych. Wymogi prawne dla DAC7 są określone w odpowiednich krajowych przepisach wykonawczych DAC7. Jako platforma internetowa jesteśmy zobowiązani do przekazywania właściwemu organowi podatkowemu pewnych informacji o naszych dostawcach/gospodarzach, w tym prywatnych i profesjonalnych dostawcach, którzy przeprowadzają transakcje za pośrednictwem naszej platformy. Właściwy organ podatkowy udostępni te informacje organom podatkowym w innych państwach członkowskich UE.

Dyrektywa DAC7 nakłada na internetowe platformy cyfrowe prawny obowiązek zgłaszania informacji o podatnikach dostawców/gospodarzy, którzy uzyskują dochody z działalności takiej jak wynajem nieruchomości. Obowiązki te mają zastosowanie, jeśli dostawca/gospodarz ma siedzibę w państwie członkowskim UE lub dochód pochodzi z oferty w UE.

Będziemy przechowywać odpowiednie informacje tak długo, jak będzie to konieczne do wypełnienia naszych obowiązków wynikających z DAC7 i odpowiednich krajowych przepisów wykonawczych do DAC7.

DAC7 przewiduje coroczny, tj. powtarzający się obowiązek sprawozdawczy. Informacje zebrane w celu wypełnienia naszych obowiązków wynikających z DAC7 są przekazywane do właściwego organu podatkowego do dnia 31 stycznia roku następującego po roku sprawozdawczym. Pierwszy raport zostanie sporządzony do 31 stycznia 2024 r. za rok kalendarzowy 2023.

Wyślemy Ci przypomnienie, jeśli nie dostarczysz wymaganych informacji. Nawet po drugim przypomnieniu, jeśli użytkownik nie dostarczy informacji najpóźniej w określonym terminie po pierwszym przypomnieniu, będziemy musieli zamrozić płatności na rzecz użytkownika i/lub zablokować jego konto do czasu dostarczenia wymaganych informacji.

Następujące informacje zostaną zgłoszone właściwemu organowi podatkowemu.

• Imię i nazwisko
• Adres głównego miejsca zamieszkania
• Data urodzenia
• Numer identyfikacji podatkowej (NIP) i państwo członkowskie UE, w którym został wydany
• Miejsce urodzenia (jeśli NIP nie jest dostępny)
• Numer identyfikacyjny VAT (jeśli jest dostępny)
• Państwo członkowskie zamieszkania (lub państwo, w którym znajduje się wymieniona nieruchomość)
• Wszystkie opłaty pobierane przez nas
• Kwota netto zarobiona przez dostawcę/gospodarza za pośrednictwem naszej platformy na kwartał
• Liczba rezerwacji na kwartał
• Identyfikator(y) konta finansowego, tj. konto bankowe (jeśli istnieje)
• Imię i nazwisko posiadacza konta finansowego, jeśli nie jest nim gospodarz (jeśli dostępne)
• Adres wymienionego obiektu
• Kwota netto zarobiona na nieruchomości na kwartał
• Numer księgi wieczystej (jeśli dostępny)
• Typ reklamowanej nieruchomości (jeśli dostępny)
• Liczba wynajętych nocy (na nieruchomość z listy)

• Nazwa biznesowa/prawna
• Zarejestrowany adres firmy
• Numer rejestracyjny firmy (np. numer rejestru handlowego)
• Numer identyfikacji podatkowej (NIP) i państwo członkowskie, w którym został nadany
• Istnienie stałego zakładu w UE (jeśli istnieje i jest zaangażowany w działalność związaną z wynajmem)
• Numer identyfikacyjny VAT (jeśli jest dostępny)
• Państwo członkowskie siedziby (lub państwo, w którym znajdują się wymienione nieruchomości)
• Wszystkie pobierane przez nas opłaty
• Kwota netto zarobiona przez dostawcę/gospodarza za pośrednictwem naszej platformy na kwartał
• Liczba rezerwacji na kwartał
• Identyfikator(y) konta finansowego, tj. konta bankowego (jeśli istnieje)
• Imię i nazwisko posiadacza konta finansowego, jeśli nie jest to dostawca/gospodarz (jeśli jest dostępne)
• Adres nieruchomości wymienionej na liście
• Kwota netto zarobiona na nieruchomości na kwartał
• Numer księgi wieczystej (jeśli dostępny)
• Typ reklamowanej nieruchomości (jeśli dostępny)
• Liczba wynajętych nocy (na nieruchomość z listy)

Tak, jeśli jesteś dostawcą/gospodarzem, który zarejestrował wiele nieruchomości na naszej platformie i jeśli zarządzasz nieruchomością w UE, musisz podać informacje o sobie / swojej firmie i nieruchomościach. Obejmuje to podanie powyższych informacji o nieruchomości, takich jak adres i typ nieruchomości dla każdej nieruchomości.

Tak, musisz podać informacje, jeśli którakolwiek z Twoich ofert zarejestrowanych na naszej platformie znajduje się w UE.

Tak, musisz podać informacje, jeśli masz siedzibę w UE lub jeśli oferujesz nieruchomości w UE na naszej platformie.

Niezależnie od własności nieruchomości, jesteśmy zobowiązani do gromadzenia informacji o dostawcy/gospodarzu, z którym mamy stosunek umowny (tj. właścicielu konta na platformie). Dlatego jeśli zarządzasz nieruchomością na naszej platformie, nawet jeśli nie jesteś jej właścicielem, musisz podać informacje o sobie i nieruchomości.

Jeśli zarządzasz nieruchomością na naszej platformie za pomocą konta właściciela nieruchomości, wymagamy od właściciela nieruchomości informacji o właścicielu nieruchomości, który ma z nami stosunek umowny (tj. posiadacz konta na platformie) i nieruchomości.

Jeśli dezaktywujesz swoje konto przed 1 stycznia 2023 r. i nie będziesz mieć rezerwacji w 2023 r., Twoje dane nie będą podlegać DAC7. Twoje dane zostaną jednak zgłoszone, jeśli wynająłeś nieruchomość za pośrednictwem naszej platformy na dowolny okres w 2023 r., nawet jeśli dezaktywujesz (lub usuniesz) swoje konto / nieruchomość przed 2023 r.

Wszyscy nowi dostawcy/hostowie rejestrujący się na naszej platformie po 1 stycznia 2023 r. muszą przekazać nam powyższe informacje. Jeśli nie podałeś tych informacji podczas rejestracji na platformie, musisz je podać w ciągu 30 dni od otrzymania od nas prośby o ich podanie.

Wszyscy istniejący dostawcy/hostowie, którzy zarejestrowali się na naszej platformie przed 1 stycznia 2023 r., muszą dostarczyć powyższe informacje do końca 2023 r.

Jeśli zarejestrowałeś się na naszej platformie przed 1 stycznia 2023 r., ale zarejestrowałeś nową nieruchomość po 1 stycznia 2023 r., ta nowa nieruchomość musi zostać uwzględniona w powiadomieniu za rok kalendarzowy 2023. W takim przypadku prosimy o przesłanie informacji w ciągu 30 dni od otrzymania od nas prośby o informacje.

Wykonaj poniższe kroki, aby zaktualizować wymagane informacje o firmie na swoim koncie:

• Zalogować się na owner.atraveo.com.
• Kliknij "Mój profil" na pasku nawigacyjnym po lewej stronie.
• Uzupełnić brakujące informacje w sekcjach oznaczonych gwiazdką.
• Sprawdź, zaktualizuj (jeśli to konieczne) i potwierdź istniejące informacje.
• Kliknij "Zapisz".

DAC7 wymaga, aby internetowe platformy cyfrowe zgłaszały informacje o podatnikach zebrane w celu przeprowadzenia procedury podatkowej. Podstawą prawną przetwarzania danych jest art. 6 ust. 1 lit. c ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (RODO) w związku z krajowym prawem podatkowym.

Jako platforma internetowa jesteśmy zobowiązani do przekazywania właściwemu organowi podatkowemu pewnych informacji o naszych dostawcach/hostach, w tym prywatnych i profesjonalnych dostawcach, którzy przeprowadzają transakcje za pośrednictwem naszej platformy. Właściwy organ podatkowy przekaże te informacje lokalnym organom podatkowym w odpowiednich krajach związkowych (jeśli dotyczy) lub innych państwach członkowskich UE.

Więcej informacji na temat korzystania z praw przysługujących osobie, której dane dotyczą, można znaleźć w naszej Polityce prywatności.

Numer rejestracyjny spółki (numer rejestru handlowego) jest wydawany po zarejestrowaniu spółki w izbie handlowej lub rejestrze handlowym w kraju, w którym spółka jest rejestrowana.

Numer identyfikacji podatkowej (NIP) jest nadawany przez organ podatkowy w celu identyfikacji podatnika.

Numer VAT jest nadawany przez organ podatkowy po złożeniu wniosku o jego nadanie dla celów podatku VAT. W niektórych krajach numer NIP i numer identyfikacyjny VAT mogą być identyczne. W takim przypadku należy wprowadzić ten sam numer dwukrotnie.